El presidente de la Barra de Abogados de Durango, Fermín Alonso Flores Ayala, explicó que ocupar un terreno durante varios años no convierte automáticamente a una persona en propietaria y llamó a verificar la legalidad de los inmuebles antes de comprarlos.

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Durango, Dgo.- La reciente recuperación de un predio federal en la ciudad de Durango, donde fueron desalojadas 108 familias, reavivó las dudas sobre los derechos de quienes ocupan terrenos sin ser propietarios. Ante esta situación, el presidente del Colegio Barra de Abogados de Durango, Fermín Alonso Flores Ayala, aclaró que permanecer varios años en un inmueble no significa que éste pase automáticamente a ser propiedad del ocupante.

El abogado explicó que para acceder a la figura de la prescripción no basta con acreditar el tiempo de posesión, sino que es indispensable demostrar que ésta tuvo un origen legal mediante documentos como un contrato de compraventa, una donación, una herencia o una cesión de derechos.

Señaló que, en el caso del predio federal desalojado, las personas que lo ocupaban no cumplían con los requisitos legales para reclamar la propiedad a través de ese procedimiento.

Flores Ayala indicó que existe una falsa creencia de que con cinco años de posesión cualquier persona puede quedarse con un terreno, cuando la ley exige diversos requisitos para que un juez pueda reconocer ese derecho.

También recomendó a quienes buscan adquirir un terreno verificar previamente que el inmueble cuente con la documentación correspondiente y solicitar asesoría jurídica antes de concretar una compra.

Advirtió además que algunas personas ofrecen predios sin contar con escrituras o títulos de propiedad, lo que puede ocasionar conflictos legales para quienes los adquieren de buena fe.

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